La Rochelle (17000)
Local commercial 128 m² 3 pièces
2 520 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 85453724MàJ : 27/10/2025
Fiche détaillée
Location Commerce - La Rochelle, Charente-Maritime
- 4 pièces
- 89 m²
Descriptif du bien
A louer local commercial Boulevard André Sautel LA ROCHELLE
CNEUF IMMOBILIER vous propose la location d'un local commercial situé Boulevard André Sautel à La Rochelle.
Ce local commercial traversant (double exposition et double accès) entièrement aménagé et en excellent état d'une surface de 90m², comprend un vaste espace de vente ou de réunion, 1 grand bureau pouvant être divisé en deux, plus 2 bureaux donnant sur la partie arrière, un coin cuisine aménagée, un WC avec lave-mains.
La partie arrière dispose d’une porte vitrée ouvrant vers l’extérieur, permettant de charger un véhicule.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
Boulevard très fréquenté, plus de 35 000 voitures/jour.
Bail commercial 3/6/9 classique tous commerces sauf restauration.
Loyer mensuel 2 000€ HT + 185€ HT de charges (Taxe Foncière, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, charges de copropriété).
Bail notarié à la charge du preneur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle de réunion
- 1 Bureau
- 1 Bureau
- 1 Bureau
- 1 Toilettes
- 1 Cuisine
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Ventilation double flux
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 185 € / Mois
- Honoraires locataire 2 400 €
- Dépôt de garantie 4 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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