Fiche détaillée
Location Local - La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine
- 4 pièces
- 60.02 m²
Descriptif du bien
Local commercial La Garenne Colombes
La Garenne Colombes CENTRE, Boulevard de la République
Disponible au plus tard au 1er novembre 2026.
Situé dans petit bâtiment indépendant, au 1er et 2ème étage, retrouvez ce local d'activité d'une surface de 60 m2 (Loi Carrez) et 69.5 m2 (au sol).
Le 1er étage (plateau de 50 m2 carrez) :
- open space (permettant d'accueillir plusieurs bureaux) ;
- un bureau indépendant ;
- un espace kitchenette ;
- des sanitaires (WC et douche).
Le 2ème étage (mansardé avec un plateau de 9,81 m2 carrez et 19,30 m2 au sol):
- un autre bureau indépendant.
Chauffage individuel électrique.
Loyer non soumis à TVA
Trimestriel hors charges : 3 000 € (12 000 € hc /an)
+ charges : remboursement consommation d'eau
Soit 1 000 € / mois + consommation eau
Remboursement annuel taxe foncière : 1 289 € en 2025
Paiement trimestriel à échoir.
Parfaite localisation : à 10 min du Tramway T2 (ligne la Défense, Porte de Versailles), à 12 min gare SNCF ligne L de la Garenne-Colombes ou Courbevoie (ligne St Lazare).
Charges et Honoraires
- Honoraires locataire 5 000 €
- Dépôt de garantie 3 000 €
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
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