Location Local commercial - Guéret, Creuse

LOCATION - Locaux INDUSTRIE / STOCKAGE - 1.200m2 en RDC (Ent

Nous sommes à GUÉRET. Nous y louons, sur un Terrain de +/-8.800m2, 2 Bâtiments qui devront être loués concomitamment, parmi lesquels un BÂTIMENT 1: +/- 1.200 m2 d'emprise (dont 40 m2 d'un bloc bureaux en RdC), avec 1 porte à débattement latéral (4x5,75) pour accès PL/Semi, sis sur parcelles avec accès indépendant. A l'exception des Bureaux, sol stabilisé en terre battue. Hauteur: Sous Faux plafond: 4,65m / Sous Toiture: 8,00m. Cour extérieure goudronnée. Accès direct à Bâtiment 2 possible en vue réunification (avec BÂTIMENT 2 : +/- 3.520 m2 d'emprise (dont 120 m2 de bureaux en RdC) + 120 m2 de Bureaux en Niveau 1).
LOYER MENSUEL: 2.500,00EURHTHC. Provision Mensuelle de CHARGES (dont Assurance et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière) : +/- 640,00EUR avec régularisation annuelle. Autres Charges (EDF, Eau...) au réel.
Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal HT soit 7.200,00EURTTC, sont à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 3931.1/CBB23