Location Local commercial - Grenoble, Isère

Location Local commercial Grenoble

Local commercial - Accès PMR - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier
O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la location
à :
GRENOBLE sur le secteur Albert 1er de Belgique/Mounier, ce local commercial.

Surface totale 108m²
Un linéaire vitrine de 6m70, un espace accueil de 28m², un dégagement de 11m², une pièce de
9m², une autre pièce de 9m², une salle de 20m², une pièce de 15m², une salle de
bains de 9m², un wc de 4m².
Local avec un demi niveau accessible sur les 2 niveaux aux personnes à
mobilité réduite (2 accès avant et arrière).
Loyer détaillé comme suit :
. Loyer HC/HT 1100 €/mois soit 13 200 €/an hors charges et hors taxes
. Provisions pour charges 204 €/mois soit 2 248 €/an
. Provisions Taxe foncière 360 €/mois soit 4 320 €/an
. TVA/global 332.80 €/mois soit 3 993.60 €/an
. Honoraires à charge du preneur 2 376 € TTC
. Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges
Immeuble des années 70. Chauffage collectif et complément avec climatiseurs
réversibles.
Le bien est disponible
Tram A à proximité avec les arrêts Albert 1er de Belgique et Mounier ainsi que le tram C avec l'arrêt Chavant. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD.
Loyer de 1 304,00 euros par mois charges comprises dont 204,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr