Location Local commercial - Gradignan, Gironde

Local commercial avec vitrine en emplacement stratégique – 87 m²

Ce local de 87 m² profite d’un emplacement de choix, avec une belle visibilité depuis la rue grâce à sa large vitrine. Un véritable avantage pour mettre en avant votre activité et capter l’attention des passants.

L’agencement intérieur est pensé pour s’adapter à différents usages. Dès l’entrée, une porte automatique facilite l’accueil de votre clientèle. À l’arrière, un espace plus discret permet de travailler au calme ou de recevoir en toute confidentialité. Une mezzanine vient compléter le tout, offrant un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins ou projets.

Un lieu idéal pour implanter ou faire évoluer votre activité dans un secteur dynamique.
Disponible immédiatement
Loyer mensuel HT progressif :

1ère année : 950 € HT et charges comprises (soit 950 € + 150€ = 1100€)

2e année : 1050 € HT

3e année : 1 150 € HT

Charges mensuelles : 150 € (incluant taxe foncière et eau froide)
Honoraires : 3420€ HT
Dépôt de garantie : 1900 € (2 mois de loyer HT de la 1ère année)

Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 ou 07.71.66.89.90
WIMMO, spécialiste de la gestion locative à Bordeaux.