Location Local commercial - Fréjus, Var

location pure sur le port

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL 25 m²
Emplacement n°1 – Port Fréjus

Situé en plein cœur du port de Fréjus, dans un secteur hautement touristique et très passant, ce local de 25 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 4 mètres linéaires donnant directement sur les quais.

Possibilité d’installation d’une terrasse en façade (droits à confirmer)
Sanitaire et point d’eau intégrés
Rideau métallique de sécurité
❌ Pas de restauration possible (ni extraction, ni cuisson)

Une opportunité rare dans un cadre portuaire vivant et animé toute l’année, particulièrement recherché pendant la saison estivale.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC à l'année 700€
pour 6 mois 1300€ - pour 4mois 1500€
- Provision mensuelle pour charges: 40€/m2/an
- Taxe foncière charge preneur: 25€/m2/an
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois
- honoraires ajustable en fonction du choix de location