Location Local - Fontaine, Isère

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER FONTAINE ZI des Vouillands

Nous proposons à la location un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone d'activités des Vouillands à Fontaine, bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
D'une surface totale d'environ 170 m2, ce bien se compose d'une partie en rez-de-chaussée de 130 m2 comprenant un vaste atelier de stockage, une salle de réunion, un hall d'entrée, des sanitaires ainsi qu'un espace cuisine.
À l'étage, une mezzanine de 40 m2 accueille des bureaux et des locaux sociaux aménagés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable.
Le local dispose de deux places de stationnement privatives;
Le local est équipé d'un système de climatisation ainsi que d'une alarme, assurant sécurité et confort au quotidien.
Conditions locatives :
Loyer mensuel HC : 1 600 EUR TTC
Charges : 100 EUR TTC/mois (charges de copro) avec régularisation annuelle.
Loyer charges comprises : 1 700 EUR TTC/mois
Taxe foncière: 1084 euros/an.
Honoraires d'agence : 2 000 EUR TTC.
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, ou à une PME recherchant des bureaux avec espace technique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -