Douai (59500)
Immeuble
3 046 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 83060888MàJ : 28/02/2025
Fiche détaillée
Location Local commercial - Douai, Nord
Descriptif du bien
Loue local commercial hyper centre à Douai (59)
Loue beau local commercial en copropriété en rue semi piétonne avec un fort potentiel d'activités pour un commerce.
Le local a de grandes vitrines, une façade avec un linéaire de 11 m et l'emplacement est de 1er ordre dans la ville !
Surface RDC actuelle : 340 m² et un sous-sol de 160m² environ, une cour arrière privative ou sont installés les groupes de climatisation
Conditions locatives :
Bail commercial 6,9 ans pour l'activité du Preneur.
Charges :
Les charges locatives à la charge du Preneur en supplément du loyer sont:
- charges de copropriété
- Remboursement assurance bailleur
- provision pour l'eau
- entretien des communs sauf article 606
- remboursement de l'impôt foncier Correspondant au local.
Le local est en très bon état.
Les activités recherchées sont : L'équipement de la personne, l'équipement de la maison, parfumerie, bagagerie, traiteur...
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 185 m²
- 1 Stock / Réserve 160 m²
- 1 Sous-sol 155 m²
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 234 € / Mois
- Honoraires locataire 15 600 €
- Dépôt de garantie 13 000 €
- Taxe foncière 5482 {CURRENCY} / an
Autres visuels
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