Location Local commercial - Divatte-sur-Loire, Loire-Atlantique

À LOUER – Local commercial Centre La Chapelle Basse-mer

À LOUER – Local commercial place de l’Église d'une surface d'environ 45 m², La chapelle Basse-mer (44450)
Loyer mensuel : 600 € HT / HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate

Description du bien

Idéalement situé au cœur du centre-bourg de Divatte-sur-Loire, sur la place de l’Église, ce local commercial bénéficie d’une très belle visibilité et d’un environnement commerçant dynamique (boulangerie, coiffeur, mairie, restaurants, stationnement gratuit à proximité).

Le local développe environ 45 m² et se compose de :

un espace principal lumineux avec vitrine sur rue,

un coin sanitaire avec point d’eau,

un espace arrière-boutique ou réserve.

Atouts

- Emplacement central et très passant
- Local en bon état, facile à aménager
- Convient à toute activité artisanale, de service, bureau ou commerce de proximité
- Stationnement gratuit à proximité immédiate

Conditions locatives

Loyer mensuel : 600 € HT / HC

Charges : quote-part (eau, électricité selon usage)

Taxe foncière : refacturée au preneur

Dépôt de garantie : 1 800 € HT

Bail commercial 3/6/9 (ou professionnel selon activité)

Honoraires d’agence : 1 mois de loyer HT

Contact : 06 78 62 65 30 - 02 40 57 73 37 -
Agence Nantes Vignoble Immobilier
8 rue du Viaduc – 44450 Divatte-sur-Loire