Location Local - Colombes, Hauts-de-Seine

Local commercial Colombes

Colombes hyper centre, au 3 rue de la Concorde à deux pas de la rue Saint Denis et à 3 minutes à pied de la Gare SNCF de Colombes, local commercial de 51,18 m2 comprenant :
- belle pièce sur rue de 33,89 m2 avec vitrine et porte d'entrée (largeur vitrée environ 4,30 m2),
- seconde pièce de 13,82 m2 avec cheminée décorative,
- pièce d'eau avec lave-mains,
- WC.
- 3 cagibis dans la cour (4,27 m2 ; 2,74 m2 ; 1,78 m2)

Disponibilité immédiate - Loyer non soumis à TVA.

Loyer trimestriel hors charges : 3 300 € (13 200 € hc /an)
+ charges : 150 € / trimestre
Soit 1 150 € / mois provisions sur charges incluses

Remboursement annuel taxe foncière

Paiement trimestriel à échoir
Pas de porte : 0 €

Frais d'entrée à prévoir par le preneur :
- Dépôt de garantie 3 mois : 3 300 €
- Rédaction du bail par avocat/notaire : environ 2 400 € ttc
- Frais d'agence : 5 000 € ttc
- Etat des lieux d'entrée : partagés 50 % bailleur, 50 % preneur