Location Local commercial - Coignières, Yvelines

COIGNIERES (78) - LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer, un local commercial d’une surface d’environ 784 m², situé sur le Forum de Coignières. Ce dernier, situé en bordure de la Nationale 10, lui permet de bénéficier d’une excellente visibilité mais également d’un environnement commercial établi, avec notamment les enseignes Action, Zeeman, Komomarché (près de 3.000 clients chaque samedi), Quick et plusieurs autres commerces générant un flux régulier de clientèle. On retrouve également en face un second retail park composé de Décathlon, Darty, Basic Fit, B&M …

Le local était précédemment exploité par Autobacs, et est proposé aujourd'hui divisé avec notamment cette cellule de 784 m². Le bien dispose d'une porte sectionnelle à l'arrière servant d'accès livraison.

Le loyer annuel s’élève à 130 € HT/HC par m² payable trimestriellement. Les provisions pour charges correspondent à 5 % du loyer annuel HT (taxe foncière et assurance refacturées séparément). Le dépôt de garantie est fixé à un trimestre de loyer HT/HC, soit 25.480 €. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 20.384 € HT.