Location Local - Claira, Pyrénées-Orientales

Local professionnel - 158m ²

À LOUER - Local professionnel aménagé de 158 m² au cur dun Pôle Santé dynamique

Un cadre professionnel clé en main, idéal pour les activités médicales, paramédicales, de soins, ou métiers du conseil et de lassurance.

Dans un environnement structuré et en plein essor, nous vous proposons à la location un local professionnel aménagé de 158 m², situé au cur dun Pôle Santé moderne, intégrant commerces, espaces de coworking et professionnels de santé.

Un espace fonctionnel, lumineux et modulable
Ce local, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage, offre une configuration modulable selon vos besoins. Il dispose de sanitaires déjà installés et bénéficie dun parking privé réservé aux praticiens et visiteurs - un avantage précieux pour accueillir votre clientèle ou patientèle dans des conditions optimales.

Un écosystème professionnel stimulant
Pensé pour favoriser les synergies entre professionnels, ce lieu réunit médecins, paramédicaux, thérapeutes, mais aussi acteurs du conseil, de lassurance ou du bien-être. Lensemble immobilier offre un cadre attractif pour une installation rapide et sereine, dans une commune bien desservie et en développement.

Caractéristiques du local :

Surface : 158 m² aménagés
Sanitaires installés
Grandes baies vitrées - double vitrage
Luminosité naturelle importante
Parking privé pour praticiens et visiteurs

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 370 HT
Provision pour charges : 190 HT/mois
Type de bail : Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Garantie bancaire exigée

Ce local représente une opportunité rare dimplanter ou de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, avec une visibilité renforcée et une offre de services complémentaire sur site.

Disponible immédiatement.
Contactez-nous pour une visite ou pour toute information complémentaire.06.62.10.83.25

www.immo66-gegb.fr