Location Local commercial - Châtellerault, Vienne

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 270 m²

L'agence NOVIO vous présente à la location : Sur un axe entrant sortant de Châtellerault : Bâtiment commercial de 270 m², avec façade de 16 m de longueur extrêmement visible ! Auparavant exploité comme restaurant Pizzeria et comprenant: Une grande surface commerciale avec salle de restaurant, un espace préparation / cuisine, un espace plonge, une grande réserve à l'arrière avec grande hauteur sous plafond, des WC dont un adapté PMR. Très belle devanture très visible ! Avec de grandes vitrines et rideaux métalliques. Accès PMR au local. Présence de four à bois maçonnés, idéal pour relancer une activité de pizzeria ! Location du local avec achat du matériel en place obligatoirement, au prix de 15 000€ TTC. L'inventaire est disponible sur demande (beaucoup de matériel compris !) Disponible dès maintenant pour lancer votre activité commerciale ! A visiter rapidement ! Loyer mensuel HT : 2 500 € Taxe foncière à charge preneur : 1063 €/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7 500€. Honoraires agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 8 640€ TTC (7 200 € HT) Idéal pour démarrage d'activité au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0156