Location Local commercial - Châtellerault, Vienne

Local professionnel 140 m²

L'agence NOVIO H&P a le privilège de vous présenter à la location, sur un bel emplacement de Châtellerault : Un local commercial de 140 m² environ comprenant une surface commerciale, une pièce annexe pouvant servir de bureau/réserve, un bureau, deux wc. Une belle vitrine de plus de 3.20 m donne sur l'avenue ! Une climatisation réversible est en place. Vous disposerez également de radiateurs électriques. Vous serez idéalement situé entre le boulevard de Blossac et la gare de Châtellerault, avec le parking de 250 places de l'autre coté de la rue. L'environnement commercial est principalement composé d'assurances, de courtiers, d'agences immobilières... Les conditions locatives sont les suivantes : Loyer mensuel: 850,00 € / mois Charges locatives: 219 €/mois Taxe foncière refacturée : 125 €/mois Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal à charge preneur, soit 2 937 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0162