Location Local commercial - Chasseneuil-du-Poitou, Vienne

Local commercial 240 m² dans la technopole du Futuroscope

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location, en plein cœur de la Technopole du Futuroscope à Poitiers Nord : Un local commercial traversant avec vitrine situé au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire Surface du local : 240 m² environ Composé à ce jour d'une pièce principale de de petites pièces annexes. A aménager entièrement ! Local raccordé à la fibre optique. Belle hauteur sous plafond. Localisation idéale, à proximité immédiate de l'entrée du parc du Futuroscope et du palais des congrès ! Parking à disposition de la clientèle. Type de bail : 6-9-10 ans Loyer mensuel: 3333,92 € HT HC Charges locatives: 360 € / mois Dépôt de garantie: 3 mois de loyer versé au bailleur en numéraire et 3 mois de loyer en garantie bancaire à première demande Bail notarié à charge preneur (environ 1 000 € HT) Honoraires d'agence à charge preneur: 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 11 522,02 € TTC. Belle opportunité ! A venir visiter ! REF 0045 Bien non soumis au DPE, ne disposant pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr