Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Bureau 97.2 m²
1 684 € / Mois (Charges comprises)MàJ : 16/01/2026
Fiche détaillée
Location Local commercial - Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône
- 95 m²
Descriptif du bien
Location Local commercial Champagne-au-Mont-d'Or
À louer local commercial / professionnel,
Emplacement stratégique en ultra-centre de Champagne-au-Mont-d'Or,
Grande vitrine (en angle) avec visibilité optimale sur l'axe principal de la commune (6000 habitants, 12000 voitures jour).
D'une superficie d'environ 95 m2, il dispose d'un grand espace de réception, aujourd'hui segmenté en bureau et accueil, il pourra être modulé selon les besoins de chacun.
Une arrière-boutique avec postes de travail, sanitaires et rangements.
En annexes deux caves.
Conditions financières :
Loyer : 24.000 € HT hors charges par trimestre.
Charges : 2.618 € par an (chauffage compris).
Dépôt de garanties : 3 mois de loyers hors charges.
Taxe foncière : 1126 €
Honoraires de location : 30 % du loyer annuel hors charges, à la charge du locataire; soit la somme de 7200 €.
Plus d'informations ou organisation d'une visite sur simple demande.
Statut Agent commercial (EI)
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires locataire 7 200 €
- Taxe foncière 1126 {CURRENCY} / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
Pas d'informations disponibles
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !