Location Local commercial - Brech, Morbihan

A LOUER Local d’activités achevé neuf - 100 m² divisibles – BRECH

Situation : Brech est une commune d’environ 7200 habitants qui possède une gare TGV, à proximité d’Auray, de la Côte, Carnac, La Trinité sur Mer, et à 30 km de Vannes et 40 de Lorient.
La résidence « Ar Keriadenn » est juste parfaitement située, à 2 pas des commerces, Superette, Boulangerie, Pharmacie, Cave, opticien, (...), et des commodités, à 250 m de l’Étang et de sa jolie promenade, et à 350 m du centre de Brech, du collège, des écoles, des crèches, du futur centre culturel, et le tout, au calme.
En conclusion : Une situation stratégique, un bâtiment de qualité très bien construit.
Loyer : 16680€ HT / an soit 1390€ HT / mois
Surface : 100 m²
Livraison : Clos / couvert / Fluides et fourreaux en attente
Charges copropriété : 360€/an (soit 30€/mois) - Syndic bénévole (assurance et espaces communs)
TF : charge locataire (non encore facturée – locaux neufs)
Stationnements extérieurs prévus
Honoraires agence 2780€ HT / 3336€ TTC soit 2 mois de loyer hors charges (visites, bail, Edl)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 2780€ HT
Bail professionnel 6 ou 10 ans ferme
Disponibilité : immédiate