Bordeaux (33000)
Local 45 m² 2 pièces
1 403 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 85287739MàJ : 26/05/2025
Fiche détaillée
Location Local commercial - Bordeaux, Gironde
- 1 pièce
Descriptif du bien
Local commercial avec vitrine – Bordeaux Centre
Rue de la Rousselle, 33000 Bordeaux
Profitez d'une visibilité exceptionnelle en plein cœur du centre historique de Bordeaux !
Ce local commercial de 35 m², sécurisé par un rideau métallique et doté d'une vitrine sur rue, est prêt à accueillir votre activité.
➔ Surface principale : 35 m²
➔ Rochelle : 25 m²
➔ Cave : 35 m²
✅ En très bon état
✅ Grande flexibilité d’aménagement
✅ Adapté à de nombreuses activités commerciales
(hors activités avec nuisances et restauration)
Loyer : 1 300 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
(soit 1 400 € HT charges comprises)
Honoraires : 4680€ HT
Dépôt de garantie : 2600€
Un emplacement stratégique dans un quartier vivant, touristique et à fort potentiel !
Disponible à partir du 7 novembre 2025.
Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 ou 07 71 66 89 90
WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 35 m²
- 1 Mezzanine 25 m²
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 100 € / Mois
- Honoraires locataire 4 680 €
- Dépôt de garantie 2 600 €
Autres visuels
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