Location Local commercial - Basse-Terre, Guadeloupe

À LOUER À BASSE-TERRE- LOCAL COMMERCIAL DE 293 M2 AVEC TERRA

Implantez votre activité dans un environnement dynamique grâce à ce spacieux local commercial de 293 m2 réparti sur deux niveaux, idéalement situé en zone d'activité à fort potentiel.
Le bien peut être loué dans son intégralité ou divisé selon vos besoins :
o Ensemble du bâtiment : 293 m2 au tarif de 14 EUR/m2 o Rez-de-chaussée : 127 m2 au tarif de 17 EUR/m2, bénéficiant d'une vaste terrasse de 77 m2 o Étage : 165 m2 au tarif de 17 EUR/m2, complété par une agréable terrasse de 70 m2
Chaque niveau dispose d'un accès indépendant, permettant l'installation de plusieurs activités ou une exploitation distincte des espaces.
Les locaux comprennent actuellement de grandes salles de réception ou de restauration, des espaces cuisines, des sanitaires ainsi que de généreuses terrasses offrant un cadre agréable à votre clientèle ou à vos collaborateurs.
Les lieux peuvent accueillir aussi bien une activité de restauration qu'une activité professionnelle, commerciale, artisanale, de services, de bureaux, de formation ou de bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts :

Surface modulable selon vos besoins
Deux accès indépendants
Terrasses privatives de 77 m2 et 70 m2
Stationnement disponible devant l'immeuble
Bonne visibilité et accessibilité
Emplacement recherché en zone d'activité
Nombreuses possibilités d'exploitation


Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur stratégique.
Contactez dès maintenant l'Agence Immobilière Sprimtour de Rivière-Sens au 05 90 81 62 68 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr