Location Local commercial - Auray, Morbihan

A LOUER Locaux d’activités neufs 54 m² env. BRECH centre Hors d’eau hors d’air Fluides en attente

Situation : Brech est une commune d’environ 7200 habitants qui possède une gare TGV à 6,4 km, l’échangeur vers Vannes et Lorient est à 6 km, Auray à 7,3 km, Carnac à 22 km, Vannes à 30 km et Lorient à 40 km.
Les cellules proposées font partie d’une zone d’activités comprenant une Superette, une Boulangerie, une Pharmacie, une Cave, un opticien, une station essence, une agence immobilière, des infirmiers (...), et des commodités, à 250 m de l’Étang et de sa jolie promenade, et à 350 m du centre de Brech, du collège, des écoles, des crèches, du centre culturel (…).
En conclusion : Une situation stratégique, un bâtiment de qualité très bien construit.
Loyer : 850€ HT / mois Cellules 6
Surface : 54 m²
Livraison : Clos / couvert / Fluides et fourreaux en attente
Charges copropriété : 20€/mois - Syndic bénévole (assurance et espaces communs)
TF : charge locataire (non encore facturée – locaux neufs)
Stationnements extérieurs prévus
Honoraires agence 1.700€ HT / 2.040€ TTC soit 2 mois de loyer hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 1.700€ HT
Bail commercial notarié 3/6/9 ans avec option d'achat possible : 800€ HT Honoraires partagées 50/50
Disponibilité : immédiate