Location Local commercial - Anse, Rhône 296 Allée de Viadorée ZAC BEL AIR/LA LOGERE

Local commercial 314 m² ZAC BEL AIR/LA LOGERE 69480 ANSE

Local Commercial de 314 m² à ANSE, ZAC BEL AIR/LA LOGERE, en parfait état, avec places de parking, à proximité de l' A6, D306, VILLEFRANCHE SUR SAONE.

Accès PMR

Accès Poids-Lourds et Camionnettes

Libre de suite

Climatisation réversible
Sanitaires
Places de parking

Hauteur Sous Poutres : 6 m
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier

Loyer : 44 K€/HT/HC/an soit 3667 €/HT/HC/mois
Charges : 1776 €/HT/an, soit 148 €/HT/mois
Impôt foncier : 2237 €/an soit 186 €/mois

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation du loyer annuelle : ILC (Indice des Locaux Commerciaux)
Paiement de loyer : Trimestriel d' avance
Rédaction de bail : 250 €

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.

Disponibilité immédiate.

04 72 10 08 16 ou www.clcv.fr
Groupe CLCV - Conseil Immobilier