Fiche détaillée

Location Bureau - Vincennes, Val-de-Marne

  • 10 pièces
  • 3 salles de bains
  • 291 m²
67 000 € / An (Charges comprises)
Location Bureau Vincennes
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Descriptif du bien

Vincennes proche RER A– Spacieux Bureaux

À seulement 10 minutes à pied du RER A, découvrez ces bureaux idéalement situés au cœur d’un quartier vivant, entouré de commerces et restaurants. Leur localisation stratégique et leur accès privatif dans un bâtiment indépendant en copropriété, en font une opportunité unique pour installer ou développer votre activité.

Répartis sur deux niveaux, les espaces offrent une organisation modulable :

Rez-de-chaussée : une salle de réunion, six bureaux indépendants, deux WC séparés.

Sous-sol : grande cuisine non équipée, salle de réunion supplémentaire, deux bureaux, salle de douche, deux WC indépendants et un vaste espace de stockage de 90 m² (pondéré à 30 %).

Avec double accès (intérieur et extérieur), chauffage collectif, baie de brassage opérationnelle et grille métallique en état d’usage, ces locaux s’adaptent à toutes les configurations : postes individuels, open space, réunion ou showroom.

Rare sur le marché, ce bien combine emplacement premium, volumes flexibles et indépendance totale. Les visites sont simples à organiser : ne tardez pas, saisissez cette opportunité idéale dans un secteur recherché !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 21 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Bureau 61 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Bureau 32 m²
  • 1 Bureau 29 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de réunion 16 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de réunion 10 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Autre 13 m²
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Accès PMR
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Réseau informatique
  • Rideau métallique

Charges et Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 16 000 € / An
  • Honoraires locataire 12 000 €
  • Dépôt de garantie 5 500 €

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DIAGNOSTICS

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