Location Local - Toulouse, Haute-Garonne

Toulouse Hyper Centre, Local professionnel 270 m².

Au cœur du centre historique de Toulouse, rue Croix-Baragnon, Tendance Immobilier vous propose à la location ce vaste local professionnel de 270 m², situé au rez-de-chaussée sur cour intérieure d’un bel immeuble ancien.

À l’écart de l’animation de la rue et bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, le local offre une configuration principalement de plain-pied et se compose notamment d’une grande pièce principale de 80 m², de deux autres belles pièces ainsi que de plusieurs espaces ouverts.

En très bon état, il bénéficie de menuiseries neuves et d’un chauffage au gaz.

Sa configuration et son emplacement en hypercentre permettent d’envisager différents projets professionnels : cabinet d’architecte, profession libérale, bureaux, coworking, galerie, showroom ou activité tertiaire.

Un parking peut également être loué dans la cour de l’immeuble.

Conditions financières
Loyer mensuel : 4 585 € HT/HC
Charges mensuelles : 180 €
Taxe foncière 2025 : 7 050 € / an
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 1 500 € TTC

Local disponible immédiatement.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Tendance Immobilier.