Toulouse (31000)
Bureau 212.3 m²
4 538 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 4269MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Location Bureau - Toulouse, Haute-Garonne
- 200 m²
Descriptif du bien
BUREAUX À LOUER – 200 m² – TOULOUSE GRAMONT
BUREAUX À LOUER – 200 m² – TOULOUSE GRAMONT
Surface : 200 m² – 3ᵉ étage avec belle vue dégagée
Disponibilité : à partir du 1er août 2025
Idéalement situés dans le quartier dynamique de Toulouse Gramont, à seulement 5 minutes à pied du métro et à proximité immédiate du centre commercial Auchan Gramont, ces bureaux offrent un environnement de travail à la fois fonctionnel et agréable.
Description des locaux :
* 3 bureaux indépendants
* 1 grand open space
* 1 salle de réunion
* 1 espace cuisine
* 2 places de parking privatives
Conditions locatives :
* Type de bail : Bail commercial 3/6/9
* Loyer annuel : 33 800 € HT/HC
soit 8 450 € HT/HC par trimestre
* Provision sur charges : 1 800 €/trimestre
* Provision sur taxe foncière : 1 050 € HT/HC/trimestre
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
* Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
* Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT/HC
- Air conditionné
- Borne voiture électrique
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores
- Ventilation simple flux
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Local à vélo
- Alarme
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Baie de brassage
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Réseau informatique
Charges et Honoraires
- Honoraires locataire 5 070 €
Honoraire d'agence
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