Fiche détaillée

Location Bureau - Toulouse, Haute-Garonne

3 pièces
1 salle de bains
70.3 m²
2 chambres

1 500 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

BUREAU T3 - rue Raymond IV

Découvrez ce superbe appartement à usage de local professionnel de 71,30 m² en rez-de-chaussée surélevé, situé rue Raymond IV, dans un immeuble ancien alliant charme et caractère.

La pièce principale, très chaleureuse, se distingue par son parquet, ses moulures et sa cheminée, offrant un cadre élégant et convivial. Le bien ne dispose pas actuellement de cuisine équipée, mais un espace dédié a été prévu, vous offrant la liberté de l’aménager selon vos besoins.

En souplex, deux bureaux spacieux avec placards intégrés ce qui offre un bel espace de rangement. L'appartement est doté de toilettes à chaque niveau ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

A ne pas manquer !

Conditions de location :
Usage : Bail professionnel uniquement
Disponible 1er juin 2025
Loyer : 1 350 € € Hors charges / mois
Charges mensuelles : 150 €
Dépôt de garantie : 1 350 €
honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel hors charges

Pour toute demande d'information ou visite, n’hésitez pas à nous contacter.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Séjour 21 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 10 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 2 m²

Cheminée
Double vitrage
Interphone

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 150 € / Mois
Honoraires locataire 2 430 €
Dépôt de garantie 1 350 €
Taxe foncière 1334 {CURRENCY} / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1095€ ~ 1483€