Location Local - Talence, Gironde

LOCAL COMMERCIAL - TALENCE CENTRE

TALENCE CENTRE - ENTRE FORUM et ROUSTAING.

Local commercial de 25m² composé d'une pièce principale et d'un sanitaire. Il bénéficie d'une belle vitrine donnant sur le cours gambetta. Local en bon état, équipé de la climatisation.

Au pied du Tram B, à 100m des arrêts de Tram FORUM et ROUSTAING.
Proches des bus (23,31,73,TBNight).
Tous commerces à proximité et Halles de Talence.

2 parkings publics au pied du local avec 1h30 de stationnement gratuite par jour.

Possibilité d'abonnement parking public à l'année.

Pas d'activité de bouche ou nocturne.

LOYER HORS CHARGE : 650€
PROVISIONS SUR CHARGES : 60€ TAXE FONCIÈRE ET EAU

DÉPÔT DE GARANTIE : 1 300€

HONORAIRES : 1200€

Disponible