Location Bureau - Sainte-Clotilde, La Réunion

BUREAUX DE 160M2 A LOUER A ST DENIS

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose:
 

Désignation :
Dans un immeuble récent en R+7 et disposant d'un niveau sous-sol, URBANIS propose à la location 2 plateaux de bureaux.
Situé Boulevard Lancastel sur un axe passant et avec une vue à +180o sur le littoral, nous vous proposons à la location 1 plateau de bureau :
Locaux à usage de bureaux au 5ème étage d'une surface de 160,40 m2 avec 6 places de parkings situés au sous-sol.
Les locaux sont en très bon état avec carrelage beige 60*60, faux plafond dalle 60*60 et dalles lumineuses LED. Système de climatisation par cassette et télécommandes.
Les locaux disposent d'une salle réunion vue mer de 20m2, d'un open-space de 25m2, de 3 bureaux individuels de 10m2 chacun, une salle serveur et d'un deuxième open-space de 20m2, d'un espace sanitaire carrelé avec lave main + grande salle cafeteria
Travaux :
Aménagement : cloisonnement en place
Climatisation : oui
Fibre optique : oui
 
Activité acceptée :
Disponible dès Janvier 2024, ce local est idéal pour siège social de société, activité de services, bureaux. Immeuble code du travail
Loyer :
Nature bail : bail commercial
Destination des locaux : Bureaux sans réception de public « code du travail »
Loyer mensuel Bureaux : 21 EUR/m2/HT/HC, soit 3 360EURHT/mois
TF 2023 : 272EUR/mois
Charges bureaux : à définir
o Indice de révision : indice INSEE - ILAT
o Régime fiscal : TVA

o Parkings : Inclus dans le loyer
 
Votre Conseil en immobilier tertiaire :
Monsieur Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31
 
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
 

Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !