Location Bureau - Perpignan, Pyrénées-Orientales

Bureaux - 21.5m ²

À LOUER - LOCAUX PROFESSIONNELS AU SEIN DUN PÔLE SANTÉ - PERPIGNAN SUD / PORTE DESPAGNE
Opportunité rare pour professions paramédicales ou libérales de santé.
Dans un environnement médical structuré et dynamique, lAGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous propose trois locaux professionnels à la location, situés au cur du quartier en plein essor de Porte dEspagne à Perpignan.

Installez votre activité dans un pôle santé moderne et dynamique, idéalement situé au cur dun quartier en plein développement à Perpignan. Ces locaux neufs et fonctionnels vous offrent un cadre professionnel calme et confortable, pensé pour répondre aux exigences des métiers paramédicaux. Profitez dune visibilité optimale et dun environnement propice aux échanges entre professionnels de santé pour développer votre activité en toute sérénité.

LOCAL PROFESSIONNEL - 44 m² - REZ-DE-CHAUSSÉE
Entièrement refait à neuf, ce local propose un cadre de travail moderne et immédiatement opérationnel.
Idéal pour professions de santé ou du bien-être.

Composition :

2 salles de consultation lumineuses
Salle deau privative
Entrée secondaire privative
Accès à des parties communes partagées (salle dattente et sanitaires)
Grande visibilité grâce aux baies vitrées
Situé dans un bâtiment à usage exclusivement médical

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 810 charges comprises
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate
Bail professionnel ou commercial
Aucun aménagement à prévoir

LOCAL - 21,50 m² - 2? ÉTAGE
Local lumineux, idéal pour une activité libérale individuelle.

Loyer mensuel : 380 charges comprises ( 40 )
Dépôt de garantie : 2 mois

Lensemble immobilier bénéficie dun environnement médical bien établi, avec la présence dostéopathes, dinfirmiers et dun cabinet dentaire qui contribuent à créer une véritable dynamique professionnelle. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, le site offre un cadre de travail serein tout en restant facilement accessible grâce à une bonne desserte des transports. Pour le confort des patients et des praticiens, des stationnements gratuits sont disponibles à proximité immédiate, facilitant ainsi laccueil et la gestion des flux. De plus, la visibilité commerciale du pôle santé est optimale, renforçant lattractivité des locaux. Enfin, cette configuration favorise naturellement les échanges et les synergies entre professionnels, offrant un cadre propice au développement et à la pérennisation des activités paramédicales et médicales.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB
06 62 10 83 25
www.immo66-gegb.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr