Fiche détaillée

Location Bureau - Paris 8ème, Paris

7 pièces
1 salle de bains
210.21 m²
4 chambres

9 600 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Quar. Europe - Bureaux dans un immeuble en pierre de taille

Rue de Saint-Pétersbourg, quartier Europe

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, ces bureaux entièrement rénovés gardent tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres — rare pour un espace de travail.

L'emplacement est un vrai atout pour recevoir clients et collaborateurs : les stations Europe (ligne 3), Rome (ligne 2) et Liège (ligne 13) sont à deux pas, tout comme la gare Saint-Lazare et sa gare TGV. Un parking public se trouve à 400 mètres.

Le bien se compose d'une entrée, de deux grands salons pouvant servir de salles de réunion, de cinq bureaux, d'une cuisine, d'une salle de douche et de deux WC séparés. Deux accès indépendants desservent l'espace, dont un par l'escalier de service.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Bail professionnel de 6 ans, avec possibilité d'un bail mixte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 10 m²
1 Entrée 6 m²
1 Salon 33 m²
1 Salle à manger 24 m²
1 Chambre 25 m²
1 Chambre 19 m²
1 Bureau 19 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 14 m²
1 Cuisine 13 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Couloir 7 m²
1 Couloir 21 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Placard 0 m²

Interphone
Double vitrage
Ascenseur
Concierge
Fibre optique

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 600 € / Mois
Honoraires locataire 30 000 €
Dépôt de garantie 9 000 €
Loi Boutin 210.21 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4370€ ~ 5950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr