Location Bureau - Ostwald, Bas-Rhin

OSTWALD - BUREAU À LOUER - 17 m2 - PARKING

BUREAU À LOUER - PARC DES TANNERIES OSTWALD

Profils privilégiés : Associations, Professions libérales (BNC) ou usage privé.

Activités commerciales ou activités dépendantes des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) refusées.

Demandez à visiter ce bureau de 17.0 m2, au 1er étage d'un bâtiment associatif dans la zone d'activités du Parc des Tanneries - 5 rue des Rossignols à Ostwald - dans un environnement paisible et verdoyant, avec accès à un étang.

Tram B - Arrêt Lingolsheim Alouettes - ou Bus L1 à quelques minutes à pieds, vous serez à moins de 30 mn du centre ville de Strasbourg en transports et à 10 mn de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim en voiture.

Le bureau est fonctionnel et lumineu. Vous aurez à votre disposition en commun avec les autres bureaux : sanitaires, kitchenette et douche. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique, avec possibilité de bénéficier de la connexion (10€/mois supplémentaires) et une imprimante est à disposition à l'étage si besoin (prix par impression/copie en supplément).

CONDITIONS DE LOCATION :

Locaux libres immédiatement. Loyer 136 €/mois HC. Provisions pour charges : 24 €/mois (électricité privative, chauffage privatif, charges communes). Reste à charge : connexion fibre optique (forfait de 10€/mois proposé par le bailleur) et assurance du local.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC, soit 272€. Le loyer et les charges ne sont pas assujettis à la TVA (Association). Les honoraires d'agence, à la charge du locataire sont de 15% TTC du loyer annuel HC, soit 288€.

CONTACT

Votre interlocuteur unique pour cette location : Bastien Cuenot, Agent commercial pour le réseau immobilier national PBH Immo à contacter au 06 78 31 62 50. RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).