Fiche détaillée

Location Bureau - Nice, Alpes-Maritimes

4 pièces
1 salle de bains
45.77 m²

1 376 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

NICE - HYPER CENTRE

À proximité immédiate de la place Masséna et de l’avenue Jean Médecin, dans une copropriété de standing.

Ce local professionnel situé au 1er étage se compose d’un hall d’accueil, de deux bureaux, d’un espace dédié aux archives ou autres, d’un vaste dégagement pouvant accueillir un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Idéalement desservi par les transports en commun (tramway, bus) et à proximité de nombreux parkings publics, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la ville.

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 7 m²
1 Couloir 4 m²
1 Stock / Réserve 5 m²
1 Bureau 9 m²avec 2 placards
1 Bureau 12 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon 3 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fibre optique
Interphone

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 210 € / Mois
Honoraires locataire 2 068 €
Dépôt de garantie 2 300 €
État des lieux charge locataire 450 €
Taxe foncière 1250 {CURRENCY} / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 640€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr