Location Bureau - Lyon 6ème, Rhône 13 rue des Emeraudes

Bureaux 553 m² Brotteaux 69006 LYON

Bureaux de 553 m², divisibles à partir de 270 m², aux Brotteaux Lyon 6 limite Villeurbanne Charpennes, avec 9 Stationnements privatifs en Sous-Sol, à proximité de toutes les commodités (Métro, Tramway, Gare Part-Dieu TGV et Centre commercial, Bus, Commerces...).

Accès PMR.
Locaux cloisonnés.
Plinthes périphériques.
Baie de brassage.
Climatisation réversible.
Porte sectionnelle avec quai de déchargement et local de stockage.
Sanitaires et Cuisine privatifs.

Disponible le 01/01/2025.

Loyer : 95 k€ €/HT/HC/an, soit 7 916 €/HT/HC/mois
Charges : 13 510 €/HT/an, soit 1 126 €/HT/mois
Foncier : 13 050 €/HT/an, soit 1 087 €/HT/mois

Bail : 3-6-9
Régime fiscal : TVA
Indexation loyer annuelle : ILAT
Paiement de loyer : Trimestriel d' avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HC à la charge de l' acquéreur, payable à la signature du bail.

04 72 10 08 16 ou www.groupe-clcv.fr
Groupe CLCV - Conseil Immobilier