Location Bureau - Dijon, Côte-d'Or

Bureaux commerciaux / 160 m2 environ

DIJON Centre Ville - Place de la Libération, nous vous proposons à la location ces bureaux / locaux commerciaux en rez-de-chaussée vitrine d'une surface de 160 m2 environ.

Les bureaux se décomposent en 2 parties (RDC / Sous-sol), à savoir :

RDC : 100 m2 environ
- Grand hall d'accueil
- +/- 4 bureaux fermés

Sous-sol : 60 m2 environ
- Local Technique
- Salle informatique / Baie de brassage

Prestations générales :
- Revêtement sol : Carrelage
- Revêtement mural : Peinture
- Climatisation réversible

Activités autorisées du règlement de copropriété :
- Bureaux ou Commerces.

Attention en ce qui concerne le Commerce :
- Uniquement un commerce qui ne soit pas susceptible de déranger la tranquillité des copropriétaires.

Activités strictement interdites :
- Tous métiers de bouche tels que restaurant, bar à vin, sandwicherie etc…
- Toutes les activités s'exerçant la nuit type "boîte de nuit".
- D'une façon générale, toutes activités susceptibles de nuire à la tranquillité des autres occupants, notamment par le bruit qui serait produit ou les odeurs qui seraient dégagées.

Travaux :
- Toute demande de travaux susceptible de modifier la façade ou touchant aux communs devra passer en AGE à charge du Preneur ou attendre la prochaine AGO.

DPE : En cours

Photos et informations complémentaires sur demande.

Bureaux disponibles à partir du 01.01.2025.

Honoraires de commercialisation NOEVA IMMOBILIER en sus à la charge du Preneur : 15% Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes.

La présente annonce est rédigée par Monsieur Jean-Baptiste HEBERT (06.40.15.59.02 / jb.hebert@noevaimmobilier.com). Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DIJON sous le numéro 530 031 319.