Location Bureau - Chenôve, Côte-d'Or

Bureaux / de 70 à 630 m2 environ divisibles

CHENÔVE - Au cœur du Parc Tertiaire des Grands Crus, nous vous proposons à la location ces bureaux entièrement rénovés d'une surface totale de 630 m2 environ et divisibles à partir de 70 m2 environ, à savoir :

Au Rez-de-chaussée / 270 m2 environ divisibles:

. 1 bureau de 110 m2 environ
. 1 bureau de 90 m2 environ
. 1 bureau de de 70 m2 environ

Au 1er étage (plateau complet) / 360 m2 environ divisibles :

. 1 bureau de 110 m2 environ
. 2 bureaux de 90 m2 environ
. 1 bureau de de 70 m2 environ

En résumé :

. Surfaces disponibles : 7 bureaux de 70 à 360 m2 environ
. Niveau : 3 au RDC et 4 au 1er Etage
. Loyer hors charges : 120 € HT/m2/an
. Provisions sur charges : 25 € HT/m2/an environ
. Provisions sur Taxes Foncières : 29 € HT/m2/an environ

Ces locaux disposent de 21 places de parking extérieures privatives (ratio d'1 place pour 30 m2 de bureaux environ).

Prestations générales :

- Revêtement sol : Sol souple
- Revêtement mural : Peinture
- Plafond : Dalles 600 x 600
- Éclairage : Panneaux de LED
- Chauffage : Climatisation réversible (cassette)
- Fenêtre : Double vitrage + Store intérieur

DPE : En cours.

Bureaux disponibles immédiatement.

*Photos retouchées par l'IA puisque les travaux sont en phase de finalisation. Le rendu final pourra être quelque peu différent de la projection proposée.

Honoraires de commercialisation NOEVA IMMOBILIER en sus à la charge du Preneur : 15 % Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes.

La présente annonce est rédigée par Monsieur Jean-Baptiste HEBERT (06.40.15.59.02 / jb.hebert@noevaimmobilier.com). Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DIJON sous le numéro 530 031 319.