Location Bureau - Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime

Bureaux rdc & vitrine 170 m2

Chatelaillon Plage, dans un environnement résidentiel dense à fort trafic et visibilité, au rez-de-chaussée d'un petite copropriété, A LOUER local / bureaux à usage professionnel de 170 m2 bénéficiant d'un linéaire vitré de 14 ml. Accessibilité PMR. PETIT PLUS ! vous disposerez d'un espace extérieur / terrasse de 30 m2 et d'un jardin privatif de 30 m2. De plus vous userez de 5 places de parkings aériennes en façade du local pour votre usage personnel ou votre clientèle. Parking invité mutualisé Le local est livré brut de béton, idéal pour agencer l'espace selon vos besoins et envies. Il est proposé un bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans rédigé par notaire, moyennant un loyer mensuel de 2500 EUR HT HC + TF/OM, charges locatives de copropriété. DG de 2 mois à verser à la signature du bail. Disponible à la signature. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur + coût rédaction du bail notarié et EDL. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.