Location Bureau - Annecy, Haute-Savoie

À louer Local professionnel au sein d'un cabinet de soins

Disponible à partir d'août 2026
Installez votre activité dans un cabinet de soins moderne, lumineux et parfaitement fonctionnel, idéalement situé à Cran-Gevrier (Annecy), dans un environnement facilement accessible et bénéficiant d'un stationnement aisé.
Le local


Salle de consultation d'environ 14 m2 avec balcon privatif implantée dans un cabinet de 80 m2 comprenant :

2 salles de soins supplémentaires déjà occupées,
une salle d'attente accueillante,
un vaste hall d'entrée,
une kitchenette.



L'ensemble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Un environnement pratique
Le cabinet bénéficie de la proximité immédiate d'un grand parking public, ainsi que de places de stationnement réservées aux personnes en situation de handicap au pied de l'immeuble, offrant un confort appréciable pour votre clientèle.
Conditions de location

Loyer : 790 EUR par mois, incluant les charges (55EUR) et le fonctionnement complet du cabinet.
Location à temps partiel possible.
Partage du local envisageable selon votre activité.

Opportunité d'acquisition
Vous avez également la possibilité de devenir propriétaire en acquérant 50 % des parts de la SCI, pour un montant de 110 000 EUR. Une excellente opportunité d'investissement pour exercer dans un espace de qualité tout en constituant un patrimoine professionnel.
Les professionnels déjà présents
Le cabinet accueille actuellement :

une ostéopathe à temps plein (dans la seconde pièce)
une ostéopathe et une énergéticienne à temps partiel (se partageant la troisème pièce de consultation)

Le local est ouvert à toutes les professions de santé, du bien-être, paramédicales, ainsi qu'aux activités tertiaires compatibles avec l'environnement du cabinet.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Zoé Charpinet au 07 87 43 39 81.