Location Bureau - Albertville, Savoie

LOCAL PROFESSIONNEL MEUBLÉ – ENTRÉE DE LA CITÉ MÉDIÉVALE DE CONFLANS (ALBERTVILLE 73200)

À l'entrée de la cité médiévale de Conflans (Albertville - 73200), découvrez ce local à usage professionnel situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un environnement agréable et facilement accessible. Loué meublé, il est particulièrement adapté à une activité professionnelle nécessitant un espace accueillant et une certaine confidentialité. Le local bénéficie de deux entrées distinctes : - une première donnant accès à une petite salle d'attente, - une seconde directement par le bureau. Cette configuration permet notamment de préserver la confidentialité lors des rendez-vous. Il se compose : - d'une entrée avec coin salle d'attente, - d'un sanitaire avec point d'eau, - d'un espace bureau avec coin cuisine, - d'une sortie donnant sur un petit balconnet et sur la rue à l'arrière du bâtiment. Les occupants bénéficient également d'une terrasse commune ainsi que d'un local à vélos commun. Conditions financières : - Loyer mensuel : 420 € hors charges, - Provisions sur charges : 50 € / mois, chauffage compris, - Loyer mensuel charges comprises : 470 €, - Dépôt de garantie : 420 €, - Honoraires de location à la charge du locataire : 660 € TTC, - Disponibilité immédiate, - Bail professionnel de 6 ans. Contactez votre agence Axo L'Immobilier Actif située au 29 Rue Gambetta à ALBERTVILLE, 06 26 68 67 84 ou 09 56 04 78 33. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127542). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr