Location Appartement - Vincennes, Val-de-Marne

Location Appartement Vincennes Sorano-Centre Ville

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose dans le CARRÉ MAGIQUE un appartement 2 pièces en REZ DE JARDIN de 48.75m² en vide avec jardin privatif de + de 55m² situé dans un immeuble parfaitement entretenu comprenant : une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger + cuisine aménagée (+ de 29m²) donnant accès au jardin en jouissance exclusive, une chambre avec placard (10.66m²), une salle d'eau, WC séparé, le tout en bon état. Exposition SUD/NORD. Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation.
A seulement 2 minutes à pied du Metro L1 (Bérault).

Bien soumis au statut de la copropriété. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 731.25 euros TTC dont 146.25 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 877.5 € TTC. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 80 euros par mois (régularisation annuelle). L'eau chaude et le chauffage sont en individuel électrique.

DPE : classe énergie D dont classe climat B - Montant estimé abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 930 €/an et 1.320 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr