Location Appartement - Vincennes, Val-de-Marne

Appartement F3 + Terrasse à Vincennes proche Château et Métro!

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :

À louer : Charmant T3 + Terrasse à Vincennes (94300) - 1355€ c.c

Découvrez ce T3 idéalement situé à Vincennes (Proche Métro et Château), une ville prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Cet appartement de 3 pièces, construit en 1940, offre une surface habitable optimisée pour un confort de vie optimal.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour de 13.37 m² et d'une salle à manger (Possibilité 2ème chambre). La cuisine, d'une surface de 14.09 m² est aménagée et prête à l'emploi. Le parquet en revêtement principal ajoute une touche de charme et d'élégance à l'ensemble.

Profitez d'une belle terrasse de 16 m², idéale pour vos moments de détente, sans vis-à-vis! L'exposition est-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, pharmacies, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus et métro). Le centre-ville est également facilement accessible.

Pour votre confort, ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateur, de volets pliants et de double vitrage. Une connexion fibre optique est disponible pour répondre à vos besoins numériques. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode.

Ce T3 est proposé à la location avec un bail de 36 mois. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.

Garanties exigées: CDI et 3 fois le montant du loyer (soit 4065 euros de revenus Net)
Honoraires de location (Charge locataire): 720 euros (Dont 144 euros d'EDL)
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer h.c (1240 e)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Mr Colombin Nicolas\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr