Location Appartement - Versailles, Yvelines

À LOUER : Appartement 5 pièces — Dernier étage – 3 chambres possibilité 4 – Co pro de 3 appartements.

5 impasse Nattier, Versailles situé au 2éme et dernier étage

Situé dans une impasse calme et résidentielle, au sein d'un petit immeuble comptant que 3 appartements, cet appartement est situé au dernier étage et offre un cadre de vie rare, entre intimité, proximité de tout et vue dégagée,

LE BIEN
• 5 pièces surface totale : 109m2 soit 84 m² habitables + 25 m² de combles aménagés mais avec une hauteur inférieure à 1.8m.
• Dernier étage
• Une cave
• Un grand garage fermé : + 1 place devant le garage
• Un jardin partagé entre les 3 locataires de l'immeuble
• Lumineux et tranquille

UN EMPLACEMENT DE CHOIX
À deux pas A PIED :
 La gare de Versailles Rive droite est à 5 minutes à pied, accès à Pairs (des liaisons directes vers Paris), La Défense, Saint-Lazare.
 Ecoles : Saint-Jean Hulst, Colonel de Bange et les Dauphins,
 Commerces de proximité à quelques minutes
 Le fameux marché de Notre-Dame à quelques minutes
 Parcs espaces de détente

Loyer hors charges : 2150€ + 300€ charges ( chauffage et entretien des communs)
Disponibilité : 1er octobre
Dépôt de garantie : 2150€
Frais d’agence pour le locataire : 12.10€ / m2 + 3.03€/ m2 pour l’état des lieux d’entrée
Non meublé

Les honoraires inclus : visite du bien, constitution du dossier de vérification, rédaction du bail et une partie de l’état de lieux d’entrée auquel il faudra ajouter l’état des lieux du commissaire de justice.

Travaux récemment réalisés : toute l’électricité de l’appartement est neuve, l’isolation du toit, le changement de la chaudière au gaz basse température.

DPE : E consommation énergie primaire 290kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre E 56 kg / CO2 /m2/an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, ,éclairage, auxiliaires
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE/ entre 2 160 € et 2 960 € par an

Renseignements et visites — contactez PLUSURIMMO