Location Appartement - Vannes, Morbihan

A LOUER T1 bis 34 m² avec garage Vannes centre Disponible 01/10/23

Situation : une situation stratégique, à 50 m de la rue de la Fontaine, du cœur historique de Vannes, des commerces (superette, boulangerie, pharmacie, …), des bus, et à 500 m de la gare TGV.
L’appartement : Il est situé au 2ème étage de l’immeuble, une petite copropriété de 12 appartements et deux locaux d’activité dont l’entrée principale est sécurisée par un interphone. Un hall avec wc et placard ouvre sur la pièce de vie lumineuse orientée à l’ouest. A l’arrière du séjour, un coin cuisine aménagé et équipé avec rangements hauts et bas, plaques induction et réfrigérateur intégré. Ensuite, une vraie chambre de plus de 10 m² également orientée à l’ouest avec placard, et une salle d’eau privative. L’appartement est bien tenu, les murs ont été régulièrement rafraîchis, les sols sont équipés de parquets stratifiés et de carrelage pour la cuisine, la salle d’eau et le wc. Le chauffage est individuel électrique via des convecteurs dans toutes les pièces. Il est loué avec un garage privé sur cour de 16,5 m².
L’ensemble sera libre au 1er août 2025.
En conclusion : une très bonne situation en centre ville avec garage fermé et privé, un appartement bien distribué et très peu de charges.
Surface hab : 34,41 m²
Location : Non meublée
1 chambre / Garage : 16,5 m²
Etage : 2ème / 3 sans ascenseur
Loyer : 618 € / mois Hors charges + 20 € charges (entretien des parties communes)
Caution : 618 € soit 1 mois de loyer hors charges
Honoraires location : 223,60 € TTC charge locataire (dossier, bail, états des lieux entrée et sortie)