Location Appartement - Valence, Drôme

Valence Sud - T3 62m2 - Balcon

T 3 Libre
Bel appartement de 62,8 m² habitables au 2ème et dernier étage, traversant Est-Ouest, très lumineux, vaste séjour de 21 m², cuisine équipée intégrée neuve, 2 chambres, salle d’eau avec douche, toilettes, balcon, 2 caves, jardin potager, rénové en 2025, isolation des murs donnant sur l’extérieur (laine de verre épaisseur 120mm) et isolation des combles. Raccordé Internet par Fibre. Opportunité garage boxe dispo avril 2026 au plus tard.
A proximité immédiate commerces, E. Leclerc à 650m, Auchan à 700m, écoles à 50m, centre médical, parc de verdure à 200m et aire de jeux, dans un quartier calme. Vue imprenable sur l’éperon de Crussol.
Provisions mensuelles sur charges récupérables (taxe d'ordures, communs, entretien chaudière) : 45 €/mois
DPE consommation D émissions D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2040 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021, 2022, 2023).
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 490 € TTC + état des lieux d'entrée 110 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr