Location Appartement - Troyes, Aube

Proche centre ville et écoles

Découvrez ce charmant appartement T4 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Avec ses 80 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et bien agencé.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, est idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent votre intimité.

Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée qui vous transporte loin de l'agitation urbaine. L'appartement, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de charme à ce logement traversant.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.

Honoraires de 818 TTC à la charge du locataire comprenant 245 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1433.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.