Location Appartement - Troyes, Aube

Confortable appartement de 2 pièces

Appartement T2 Charmant et Lumineux - 43.72 m²
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43.72 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée . Cet appartement non meublé est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre style.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Elle s'ouvre sur un spacieux salon, parfait pour les soirées en famille ou entre amis.

La chambre, spacieuse et calme, vous offrira des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce bien, le rendant pratique et confortable pour une vie quotidienne agréable.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, et d'une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus, pour votre commodité.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un médecin généraliste et une alimentation générale à 5 minutes à pied, des restaurants et un parc et jardin à 10 minutes à pied, ainsi qu'un bus à 5 minutes à pied. Pour les familles, une crèche, une maternelle, une élémentaire et un collège sont également accessibles à pied en 10 à 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 437 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 488 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 488 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 613.00 et 831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.