Location Appartement - Troyes, Aube

Appartement Troyes 1 pièce 32 m2

À LOUER , STUDIO RÉNOVÉ AVEC GARAGE À TROYES

Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité du centre-ville de Troyes ? Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé à quelques pas du Théâtre de Champagne, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, services et commodités du centre-ville.

Installé au sein d'une copropriété sécurisée, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier logement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. Le logement dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas au quotidien tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel.

Un espace de rangement vient compléter l'agencement du studio afin d'optimiser le confort et l'organisation du logement.

Vous profiterez également d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé, un véritable atout pour un studio.

? Autre avantage appréciable : un garage privatif complète le bien, permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

- Les atouts du logement :
- Studio entièrement rénové
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée
- Espace de rangement
- Salle d'eau
- WC séparé
- Garage privatif
- Copropriété sécurisée
- À proximité immédiate du centre-ville et du Théâtre de Champagne

Performance énergétique : DPE C
Le coût annuel estimé des consommations d'énergie se situe entre 620 € et 860 € par an.

Emplacement privilégié à Troyes, à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités.

Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 472 €
Provisions de charges : 68 €
Dépôt de garantie : 472 €
Honoraire à la charge du locataire : 352.98 € dont 96.24 € pour l'état des lieux d'entrée.