Location Appartement - Troyes, Aube

Appartement à louer Troyes

? **Un appartement T2 d'exception, prêt à vous séduire !** ?

Découvrez votre futur nid douillet situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, alliant modernité, fonctionnalité et charme pour créer un cadre de vie idéal.
Avec une surface habitable de 44,14 m², cet appartement offre un agencement intelligent qui maximise chaque centimètre carré. La pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée neuve d'une qualité irréprochable.

Les atouts qui font la différence
Surface optimisée : 44,14 m² pour un confort maximal, sans gaspillage d'espace.
Cuisine ouverte sur le séjour un espace convivial et fonctionnel, où la vie prend place.
Chambre spacieuse
Un bureau
Salle d'eau et WC indépendants : une intimité préservée et un gain de temps au quotidien.
État neuf : des matériaux de qualité et des finitions irréprochables pour un logement durable.
Chauffage individuel : un confort thermique personnalisé et des économies d'énergie.
Parties communes impeccables : un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Pour une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez sans attendre nos conseillers de l'agence Joya Troyes.
Agence immobilière Joya Troyes - Votre partenaire pour un logement qui vous ressemble.
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Honoraires de 441 TTC à la charge du locataire comprenant 132 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.