Location Appartement - Tourves, Var

Appartement T3

Situé dans le charmant village de Touvres, ce bien bénéficie d'une localisation idéale au coeur de la Provence Verte. A seulement 5 minute de St Maximin la Ste Baume et 15 min de Brignoles, cet emplacement stratégique vous permet de rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence en seulement 40min et le dynamisme de Marseille en moins d'une heure, offrant ainsi un parfait équilibre entre la sérénité d'un cadre de vie authentique et la proximité des grands pôles économiques de la région.

Description du bien
Découvrez cette appartement de type T3 en duplex d'une surface de 40.92 m² carrez et 62m² au sol, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
L'accès au logement s'effectue au troisième et dernier étage d'un immeuble de village. Le premier niveau s'ouvre sur une pièce de vie accueillant le séjour, un espace cuisine, une petite chambre et une SDE.
À l'étage, en mezzanine comprenant un espace rangement et un espace couchage double déjà aménagé. Le charme de la structure en duplex apporte à cet appartement un esprit chaleureux et 'cocon'.
Proche des commodités du village, ce bien est idéalement situé.

Performances énergétiques (DPE)
Classe énergie : C
Classe climat (GES) : A
Conditions financières du bail
Loyer mensuel hors charges : 675 €
Provision sur charges mensuelle : 32 € (comprenant une provision pour l'eau, avec régularisation a réception de la facture)
Loyer mensuel charges comprises : 707 €
Dépôt de garantie : 675 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 451 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre expert local. Nadège Barthet immobilier 06.48.69.39.57 / nadege.barthet@brings.fr

Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nadège BARTHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531534956