Location Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

TOULOUSE MINIMES - T2 BALCON ET PARKING

TOULOUSE MINIMES - Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 28.40m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence des années 80, avenue du Général Barbot.

Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, intégrée à un séjour lumineux donnant accès à un balcon. L’espace nuit comprend une chambre séparée ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de stationnement aérien vient compléter ce bien.

À seulement 6 minutes à pied de la station "Canal du Midi" (ligne B du métro), vous profiterez également de la proximité des commerces et services du quartier.
Disponible au 26 juin.

Loyer mensuel 655€ : 610 + 45€ de charges (comprenant eau, taxe d'ordure ménagère, l'entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 610€
Honoraires agence 369€ TTC à la charge du locataire. (13€/m² : visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux entrant).

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/05/2025 Classe énergétique : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 720€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 192kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 83kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr