Location Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

TOULOUSE GUILHEMERY - T2 meublé 33m²

Toulouse Guilheméry, au rue Dupont.

Venez découvrir ce T2 de 34m² situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien de seulement 4 logements.

Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, vaisselle et lave linge), une chambre avec bureau et rangements et une salle d'eau avec WC intégrés.
Meublé et très fonctionnel.
Très bien situé dans une petite rue très calme proche de Saint Aubin, des commerces, écoles, bus et autres commodités. Disponible au 4 juin. A SAISIR!

Loyer mensuel 560€ : soit 525€ + 35€ de provision sur charges (eau froide, entretien parties communes et TOM)
Dépôt de garantie : 1050€
Honoraires agence: 443€ TTC à la charge du preneur. (constitution du dossier, visite, rédaction bail, état des lieux)

Classe énergétique : E
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/07/25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1310€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 284kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 149kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr