Location Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

HALLE DE LA MACHINE - T2 40.50m² + BALCON + PKG

MONTAUDRAN / HALLE DE LA MACHINE - Venez découvrir ce charmant T2 de 40,50 m², idéalement situé rue Pierre Deley, au sein d’une copropriété récente datant de 2019.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte) ouverte sur un agréable salon/séjour lumineux, donnant accès à un balcon de 7 m².
Il dispose également d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien.

Le bien est soumis à la loi PINEL.
Chauffage et eau chaude collectif.

Disponible à partir du 07/05/2026, A VISITER !

Loyer mensuel 640€ : 545€ + 95€ de provisions pour charges (comprenant eau froide, eau chaude, taxe ordure ménagère, entretien et électricité des parties communes).
Dépôt de garantie : 545€

Honoraires agence 526€ TTC à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux)
Nouveau DPE en cours de réalisation.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/08/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 62kWh/m²/an.
Consommation émissions CO2 : 18kgCO²/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr